Владельцы ТЦ смогут досрочно расторгать договоры с уходящими с рынка ритейлерами
Москва. 24 мая. INTERFAX.RU — Правительство РФ разрешит владельцам торговых центров досрочно расторгать договоры аренды с покидающими российский рынок ритейлерами из недружественных стран.
«Собираемся предоставить собственникам право досрочно расторгать договоры аренды с компаниями, связанными с недружественными государствами», — сообщил премьер-министр РФ Михаил Мишустин на заседании президиума правкомиссии по повышению устойчивости российской экономики в условиях санкций.
Он объяснил решение правительства тем, что владельцы ТЦ сейчас недополучают средства из-за остановки деятельности ритейлеров в том случае, если размер арендной платы привязан к выручке арендатора.
«Ранее в текст договора между собственником и арендатором нередко включался пункт о том, что размер платежей будет зависеть от выручки магазина. Сейчас это приводит к неприятным ситуациям: некоторые иностранные компании, приостанавливая работу по политическим соображениям, не торопятся освобождать помещение, вывеска висит, а арендная плата собственникам не идет, ведь выручка отсутствует», — пояснил Мишустин.
«Как правило, это касается довольно крупных арендаторов, соответственно, и потери у владельцев помещений также существенные», — отметил глава правительства.
Источник: